Vente Maison 590 000 € Pietrosella (20166)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
5 000 €/m²
NC
NC
01/05/2024
22/05/2024
21 jour
13083470
NC
5 000 €/m²
NC
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Opportunité à saisir à 3 minutes de la plage !
Laissez-vous séduire par cette villa corse de bord de mer ! Cette charmante villa de caractère avec vue imprenable sur la baie d'Ajaccio sera votre nouveau cocon pour des vacances inoubliables. Située à deux pas d'une magnifique plage de sable fin, cette maison en plain-pied vous offrira tout le confort dont vous rêvez. Son spacieux séjour avec cheminée, ses deux chambres avec vue mer, son bureau et son jardin de 100m² propice à l'aménagement d'une grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des douceurs de l'île de Beauté. Commerces et services essentiels sont à quelques minutes à peine. À moins de 30 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cet environnement balnéaire idyllique n'attend plus que vous pour des séjours sous le soleil corse. Contactez-moi sans plus tarder! #villaavecvuemer #corsedusud #residencesecondaire #locationssaisonnieres #porticcio #portventres #ajaccio #basseriverecorse Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pietrosella que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pietrosella enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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