Vente Appartement 105 000 € Porticcio (20166)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
5 000 €/m²
NC
NC
8_2974PM
24/04/2024
26/04/2024
10 jour
13050406
NC
5 000 €/m²
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Appartement 1 pièce à vendre - porticcio - 20166 / réf: 8_2974pm
Nouvelle exclusivité au sein de votre agence Secic Rive Sud. Situé à proximité de Porticcio et de tous ses avantages, ce bien de 21m2 est un très bon compromis pour celui qui cherche une première acquisition, ou pour un pied à terre. En rez-de jardin, et n'ayant aucun voisin au dessus ou en dessous, il est constitué véritablement comme une petite maison mitoyenne. Vous profiterez également d'un petit extérieur de 8 m2. Des travaux seront néanmoins à envisager pour en faire quelque chose de très cosy.
Bien soumis au statut de la copropriété
Montant prévisionnel des charges courantes : 245,9EUR/ trimestre (consommation d'eau comprise) Contact : Philippe MATTEI / 0615890699 / philippe.mattei@immodecorse.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Porticcio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Porticcio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immodecorse.com
- Boulevard Louis Campi
- Ajaccio - 20090