Vente Maison 1 299 000 € Porticcio (20166)
- 330 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 936 €/m²
2 000 m²
NC
857445
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104095
5
3 936 €/m²
2 000 m²
NC
A vendre villa 330 m² à porticcio
BASTELICACCIA (Corse) à 10 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, et à proximité des plages et de la station balnéaire de PORTICCIO, je vous propose de découvrir cette superbe villa offrant une magnifique vue sur la baie d'Ajaccio et les iles Sanguinaires.
Avec ses trois entrées indépendantes, cette villa vous permettra de recevoir aisément famille et invités, ou d'envisager la création d'une maison d'hôtes, ou encore de louer une partie de la villa.
De plain-pied, édifiée sur un magnifique terrain de 2000m² environ, cette villa d'une surface habitable de 330m2 environ, se compose :
-d'une belle entrée, -d'un vaste séjour-salon de 100 m² environ avec une grande cheminée, -d'une grande cuisine équipée, -d'une suite parentale avec salle de bains balneo, douche et WC séparé
-deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatif.
-un appartement de type T2, et une autre chambre attenante.
-Dressings, buanderie et nombreux rangements.
Un garage/atelier d'une surface de 16m2 environ complète ce bien.
Vaste terrasse couverte face au golfe d'AJACCIO
Beau jardin avec pelouse et belle végétation, allées et murs en pierres sèches.
Possibilité d'implanter une piscine sur le terrain.
Stationnement facile avec un grand parking.
Fosse sceptique. Forage. La commune étend progressivement son réseau d'assainissement, cette propriété pourra être bientôt raccordée au réseau collectif.
A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter au 0603134762 pour de plus amples renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857445)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Porticcio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Porticcio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 234 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Porticcio (20166), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 503 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 690 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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