Vente Maison 658 000 € Afa (20167)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
5 483 €/m²
NC
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01/02/2024
19/05/2024
3 mois
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NC
5 483 €/m²
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Charmante maison f5 avec piscine
EN EXCLUSIVITÉ, Sur la commune d’AFA, à seulement 20 mn d’AJACCIO et 15 mn du magnifique GOLFE DE LAVA, venez découvrir cette charmante MAISON DE PLAIN-PIED d’environ 120 m2, entourée de VERDURE sur un TERRAIN PLAT de 1840 m2, doté D’UNE PISCINE 8/4 ainsi qu’un coin BARBECUE pour vos soirées d’été . Le bien se compose d’un PATIO, d’une SPACIEUSE PIÈCE À VIVRE avec une CUISINE OUVERTE, le tout donne sur une MAGNIFIQUE TERRASSE ENSOLEILLÉE . Pour la PARTIE NUIT, 3 CONFORTABLES CHAMBRES, UNE SPACIEUSE SALLE D’EAU, UN WC INDÉPENDANT. Un peu à l’écart à l’autre extrémité de la MAISON, une BUANDERIE, ainsi qu’une PIÈCE pouvant servir de quatrième CHAMBRE . LES ATOUTS INCLUENT : Clim réversible dans la pièce à vivre et 2 des chambres, un poêle à bois, nombreuses places de parking, un chalet de 14 m2, vue dégagée et imprenable sur le mont Gozzi, pas de vis-vis, très bien entretenu , cuve de 5200 litres pour arrosage ,portail automatique, tout à l’égout . A VOIR RAPIDEMENT. VISITE POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 0633640635, E-mail : christelle.grisoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789 497 542
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Afa que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Afa enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 658 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 625 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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