Vente Maison 135 000 € Afa (20167)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 638 €/m²
NC
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13483957
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13132779
2
2 638 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 51.17m², afa
L'adresse ACI Ajaccio vous présente à la vente et en exclusivité, une charmante maison mitoyenne de village, nichée sur les hauteurs de Piscia Rossa.
Située à quelques minutes d'Ajaccio, cette bâtisse inspire calme et sérénité. Sur deux niveaux elle se compose au rez de jardin d'une cuisine, d'un salon et d''une salle d'eau.
Au premier étage se trouve deux chambres avec un accès aux combles pour l'une d'elle.
De plus au rez de chaussée vous disposerez d'une cave aménageable ( 25m2 de surface supplémentaire).
Idéal pour un premier investissement, nous vous attendons avec impatience afin de pouvoir vous la faire découvrir.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Afa que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Afa enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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