Vente Maison 330 000 € Alata (20167)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 235 €/m²
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
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A vendre maison type 4 20167 alata san benedetto calme jardin village
Votre agence immobilière ERA IMMOBILIER AJACCIO à le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de village de type 4 de 102 m2 avec jardin et terrasse. Située entre AJACCIO et le golfe de Lava, dans le village de San Benedetto, cette maison de village vous séduira par son agréable séjour de 30 m2 lumineux avec cheminée, son agréable exterieur sans vis à vis, sa grande cuisine indépendante avec une seconde terrasse vue montagne. Vous disposerez coté nuit de trois chambres de belles tailles, d'une salle de bain et de deux toilettes. Pour votre confort, cette maison traversante dispose de la climatisation, d'une tres belle exposition, et d'une grande cave. COUP DE COEUR
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alata que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alata enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700