Vente Maison 355 000 € Alata (20167)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 610 €/m²
740 m²
NC
180591BB
05/01/2024
18/05/2024
4 mois
11560740
2
4 610 €/m²
740 m²
NC
Alata (20167) | maison de 77.00 m² | type 3 | 355000 € | référence: 180591bb
Exclusivité - Très belle opportunité pour cette villa mitoyenne (d'un seul côté avec double mur) située sur le secteur recherché des bas d'Alata. De construction récente sur un terrain d'environ 740 m2, elle est bâtie sur deux niveaux: au RDC, très grand séjour avec cuisine ouverte de 48 m2, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, grande terrasse de 21 m2 avec magnifique vue le Mont Gozzi. Au rez de jardin, un espace brut de 82 m2 à aménager selon vos besoins pour obtenir jusqu'à 150 m2 de surface habitable totale : chambres supplémentaires, appartement indépendant, garage, etc. Cuisine neuve, poêle à bois neuf et climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques. Environnement très calme. A ne pas laisser passer ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD Inscrit au RSAC d'AJACCIO 528 415 417 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alata que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alata enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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