Vente Appartement 220 000 € Bastia (20200)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 750 €/m²
NC
NC
3480
13/05/2024
23/05/2024
10 jour
13166653
2
2 750 €/m²
NC
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A vendre appartement bastia 3 pièce(s) 80m2
En VENTE EXCLUSIVEMENT dans votre Agence ERA BASTIA IMMOBILIER.
Dans une résidence Calme, Rénovée, Entretenue, avec Ascenseur, Stationnement nominatif et proche de toutes commodités. Venez poser vos valises dans ce joli appartement T3 de 80m2 qui vient d'être rénové aux goûts du jour et libre. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine avec buanderie, un cellier, une salle d'eau, un WC suspendu, deux chambres climatisées avec placards dont une avec une loggia, un séjour climatisé s'ouvrant sur un balcon offrant une Vue dégagée mer et montagne.
A voir sans attendre! Point fort : La résidence fait peau neuve, les dernier travaux d'embellissement vont être réalisés ( hall du bâtiment et parties communes). Aucun frais de copropriété à prévoir pour les acquéreurs. Renseignements et visites : Mathieu ERA BASTIA IMMOBILIER 06 63 06 38 13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bastia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bastia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bastia (20200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 500 € et son prix moyen au m² est de 2 256 €/m².
L'écart de prix est de 125 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 500 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 256 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 256 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700