Vente Appartement 380 000 € Bastia (20200)
- 98 m²
- 2 Pièce(s)
3 878 €/m²
NC
84 m²
852819
03/04/2024
18/05/2024
1 mois
12958619
NC
3 878 €/m²
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84 m²
A vendre appartement bourgeois 98 m² à bastia
En plein centre de Bastia, A 5 minutes du port de commerce et à 20 minutes de l'aéroport, Je vous propose cet exceptionnel appartement de charme, avec ses 84 m2 de voutes et une vue splendide sur le vieux port et la mer.
La luminosité, l'accès et l'emplacement en font un bien d'exception (exposition Sud)
Ce nid douillet est composé d'une immense chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine toute équipée avec son coin cellier, et d'un séjour d'où l'on peut admirer les bateaux du vieux port. Le balcon, essentiel pour prendre le café du soleil levant, ou profiter de l'ambiance nocturne de la rue piétonne du vieux port, est transformable en grande terrasse (accord du syndic).
Ce cocon conviendrait idéalement à un couple désirant un grand espace de vie mais il peut aussi devenir votre refuge de ressource énergétique, votre garçonnière d'exception ou même ce pied-à-terre où le temps s'arrête dont tout le monde rêve.
N'hésitez plus...un coup de cœur n'attend pas...appelez moi au 06 48 14 38 17.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852819)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bastia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bastia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bastia (20200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 352 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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