Vente Terrain 348 000 € Bastia (20200)
- 1 514 m²
230 €/m²
NC
NC
B1618
13/04/2024
16/06/2024
-2.1 mois
13004900
0
230 €/m²
NC
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Vente permis et terrain constructible vue mer bastia hauteurs
A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Terrain constructible de 1512m², vendu avec permis de construire en cours de validité, vue mer dégagée et exposition Sud sur les Hauteurs de Bastia. Situé au coeur du hameau de Suerta, prisé pour sa vue et son calme à 10 minutes de la ville, l'emplacement bénéficie d'un panoramas unique, des îles Toscanes jusqu'à la pointe sud du cordon lagunaire. Le terrain dispose d'un permis de construire complet, valide et purgé de tout recours. Point Forts : Vue incroyable à 3 minutes de centre ville pour ce très beau projet d'architecte livré clefs en main, et éventuellement modifiable pour s'adapter à vos besoins.Niché sur l'un des derniers emplacements disponibles à l'entrée de la commune de Ville Di Pietrabugno, sur une zone prisée pour sa vue et son calme, à 3 minutes de la ville, l'emplacement bénéficie dune vue mer imprenable et dégagée dominant la cité jusqu'au bout du cordon lagunaire. Point Forts : Un emplacement calme et préservé, une vue splendide, et surtout un projet d'architecte "prêt à bâtir" pour réaliser la maison de vos rêves. Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - ERA Immobilier Bastia - 06.16.17.87.45.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bastia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bastia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700