Vente Maison 420 000 € Penta-di-Casinca (20213)
- 291 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 443 €/m²
NC
NC
3250-20
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104024
8
1 443 €/m²
NC
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Maison - penta di casinca - 11piece(s) - 420 000€
ÉXCLUSIVITÉ VUE MER
À vendre à Penta-di-Casinca (20213), découvrez cette maison de 11 pièces composée de 3 appartements de 306 m² et de 3 179 m² de terrain avec vue sur mer.
Il s'agit d'une maison de 3 niveaux datant de 1980. Elle est disposée comme suit : Au rez de chaussé un garage avec accès au vide sanitaire faisant office de cave, une dépendance avec un salon/séjour donnant sur un coin jardin exposé Sud, une cuisine indépendante, une salle de bain, un bureau et deux chambres. Au 1er étage, un salon/séjour avec une terrasse exposée Sud, une cuisine séparée donnant sur une terrasse côté Nord, 3 chambres côté Est, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les 3 appartements ont chacun des entrées indépendantes, des travaux de remise aux normes sont à prévoir.
Un garage lui est associé. La maison possède deux terrasses et un jardin de 3 179 m².
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède Quatre places sur un parking extérieur.
Le Collège la Casinca Folelli est implanté à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Bastia-Poretta est accessible à 11 km. Il y a plusieurs restaurants, huit commerces, une boucherie charcuterie et une supérette à quelques minutes du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Penta-di-Casinca que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Penta-di-Casinca enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110