Vente Appartement 147 000 € Venzolasca (20215)
- 43 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 419 €/m²
NC
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17/05/2024
15/06/2024
-0.98387096774194 mois
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3 419 €/m²
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Vente appartement 1 pièce, 43.00m², venzolasca
Cette nouvelle residence de standing est idealement situee au sud de Bastia, sur la commune de Sorbo Ocagnano, lieu-dit Querciolo, a quelques minutes des plages, proche de l'axe Bastia Porto-Vecchio et a seulement 8 km de l'aeroport international Bastia-Poretta.
Construite dans une architecture resolument contemporaine, cette residence s'inscrit parfaitement dans l'environnement qui l'entoure.
La residence « LES TERRASSES » est pensee pour un confort avec un large choix de prestations et finitions : Climatisation réversible, salle de bain aménagée, vastes terrasses?
Cette realisation propose des appartements Studio, T2 et T3, de quoi s'adapter a tous vos projets immobiliers, achat ou investissement ! A l'interieur, les volumes ont ete etudies pour etre fonctionnels et agreables au quotidien.
Les pieces de vie sont cosy et lumineuses offrant une ambiance chaleureuse a toute la famille. Vous profiterez des beaux jours sur cet espace exterieur, veritable prolongement de votre piece a vivre !
Chaque appartement est livre avec son emplacement de parking exterieur privatif (1 place pour les studios et les 2 pièces, 2 places pour les 3 pièces).
Frais de notaire reduits, ? Eligible au pret a taux zero, ? Normes RT 2012, ? Eligible investissement PINEL,(Zone B1).
Studio à partir de 90 000 €,
T2 à partir de 119 000 €,
T3 à partir de 172 000 €. CONTACT :0646895920
LIVRAISON PREVISIONNELLE 4eme TRIMESTRE 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Venzolasca ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Venzolasca que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Venzolasca enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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