Vente Appartement 254 500 € Venzolasca (20215)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 743 €/m²
NC
NC
560584
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062911
2
3 743 €/m²
NC
NC
A vendre appartement en résidence 68 m² à venzolasca 254 500 €
Idéalement situé au sud de Bastia, à seulement 8 km de l'aéroport et 6 km de la plage, ce ravissant appartement T3 de 68 m2 vous invite à découvrir le confort et la praticité au sein d'une résidence de standing à Venzolasca. Cette résidence élégante se décline en cinq bâtiments allant du bâtiment A au bâtiment E. Le bâtiment E est déjà livré.
Niché 3ème et dernier étage, cet appartement climatisé offre un espace de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, un séjour/cuisine équipée Schmit, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 20 m2 orientée à l'est, parfaite pour savourer les doux rayons du soleil. Les chambres et le salon ont un accès direct sur la terrasse.
En outre, une place de parking extérieure privative vient agrémenter ce bien, assurant praticité au quotidien.
Profitez d'une vue imprenable sur la mer et appréciez la proximité immédiate des commerces, écoles et crèches, offrant un cadre de vie des plus agréables et fonctionnels.
Cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, alliant modernité et confort de vie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 560584 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Venzolasca ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Venzolasca que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Venzolasca enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 503 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0