Vente Maison 340 000 € Moltifao (20218)
- 170 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
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32347
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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3
2 000 €/m²
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Vente maison traditionnelle 4 pièce(s) moltifao (20218) 340 000 €
Cette charmante maison de 170 m², répartie sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine américaine qui donne accès à une terrasse, ainsi qu'une confortable suite parentale et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie idéal pour toute la famille. Le tout est situé sur un terrain de 2300 m², entièrement arboré et clôturé, à proximité d'une rivière, ce qui en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce lieu offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs pour profiter pleinement de la vie en plein air. Idéalement située, cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que de nombreuses activités de loisirs pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, elle se trouve à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bastia et à 35 minutes des plages de Balagne, offrant ainsi un accès facile aux principales attractions de la région. Ce bien est vendu hors d'eau hors d'air - Plan fourni sur demande ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700