Vente Appartement 249 900 € Algajola (20220)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 544 €/m²
NC
55 m²
852974
04/04/2024
31/05/2024
1 mois
12960780
2
4 544 €/m²
NC
55 m²
A vendre appartement 55 m² à algajola
A SAISIR A ALGAJOLA : cet appartement de type T3 entièrement rénové vous accueille dans 55 m² loi Carrez.
Vous disposez d'une entrée avec cuisine équipée , semi-ouverte sur un grand salon / salle à manger .
2 belles chambres avec dressing de plus de 10 m², lumineuses, accueillent 4 personnes, ainsi qu'une salle d'eau douche et WC séparé.
Doubles vitrages, stores électriques et Climatisation.
La résidence dispose d'un parking fermé , sans attribution de place.
Vous circulerez à pied vers la plage située à 50 m, et à 200 m du centre du centre du village avec ses commerces et restaurants.
Le plus : la terrasse propriété de la copropriété mais en jouissance exclusive et privée.
Idéale famille à l'année ou résidence secondaire avec une excellente rentabilité locative
Visite vidéo possible. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 220 266 - Greffe de BASTIA) Julie BOURCIER Entrepreneur Individuel 06 18 33 33 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852974)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Algajola que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Algajola enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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