Vente Maison 1 050 000 € Algajola (20220)
- 169 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
6 213 €/m²
2 000 m²
NC
AVMA10000378
18/03/2024
30/05/2024
2 mois
12876935
7
6 213 €/m²
2 000 m²
NC
Algajola - marine de san damianu - villa proche des plages - vue mer
Dans un cadre verdoyant, en deuxième ligne face à la mer, ce bien est situé dans un environement priviligié et calme.
Edifié sur un terrain de près de 2 000 m², ce bien d'une superficie totale d'environ 169 m² est scindé en trois appartements indépendants et se compose comme suit :
Un T4 en duplex
:
Ces trois appartements peuvent facilement être rénuis pour y créer un seul et unique logement.
La propriété bénéficie d'un beau jardin arboré et piscinable reparti sur plusieurs plateaux.
Des caves aménagées complètent ce bien.
* Travaux de rénovation à prévoir
* Potentiel locatif intéressant
* Terrain piscinable
Prix de vente Honoraires agence inclus
roxane@allegrini-immobilier.com
06 01 29 10 00
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Algajola que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Algajola enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.allegrini-immobilier.com
- Quartier Di Gineparo Soprano
- L'Île-Rousse - 20220