Vente Appartement 196 000 € L'Île-Rousse (20220)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
4 900 €/m²
NC
NC
1_1404LV
17/04/2024
30/05/2024
1 mois
13018228
NC
4 900 €/m²
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Appartement 2 pièces à vendre - l'ile rousse - 20220 / réf: 1_1404lv
En exclusivité dans votre agence, idéalement situé en Balagne, dans la résidence sécurisée 'Le Padule' à environ 10 minutes à pied du centre-ville de L'Île Rousse, ses commerces, son port de plaisance et sa plage, bel appartement de type 2 d'environ 40m2 loi Carrez au rez-de-chaussée, composé comme suit : - Un dégagement - Une pièce de vie avec cuisine équipée - Une salle d'eau avec WC - Une chambre avec placards de rangement - Une terrasse exterieure d'environ 10m2 L'accès à la plage et aux structures commerciales est possible à pied. Grâce au parking collectif de la résidence, il est facilement possible de garer un véhicule. Cet appartemet dispose d'une cave. Le ravalement de façade des deux immeubles a été voté et sera donc prit en charge par le propriétaire actuel.
* Commerces de proximité : Supermarché, Pharmacie, Restaurants, Bar, Tabac, Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Salon d'esthétique...
Plus de renseignements au 06 87 46 59 32
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Île-Rousse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Île-Rousse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodecorse.com
- Boulevard Louis Campi
- Ajaccio - 20090