Vente Appartement 125 000 € Poggio-Mezzana (20230)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 676 €/m²
71 m²
NC
1534026
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13185144
1
3 676 €/m²
71 m²
NC
Appartement 2 pièces de 34 m² à poggio-mezzana (20230)
iad France - Irène Valentin vous propose : Appartement accessible Personnes à Mobilité Réduite en rez-de-jardin de 34 m² , repeint et rénové, propre, fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce à vivre de 18m² avec un coin cuisine (plaques, hotte, placards) d'une grande salle d'eau de 4m² avec douche à l'italienne, d'une chambre de 12m² environ avec un placard-penderie. Une terrasse de 11m² environ et un joli jardin de 70m² environ exposés Est.
Place de parking dédiée vendue avec le lot . Climatisation réversible, baies vitrées à double vitrage, chauffe-eau de 200L, convecteur.
Il est situé dans une jolie résidence de 2008, en bord de mer, avec une piscine, un parc arboré, une aire de jeux, un restaurant-paillotte ouvert en saison et un accès direct à la plage à pied sans route à traverser.
LE BIEN EST DISPONIBLE Immédiatement HORS BAIL COMMERCIAL .TRÈS BON RENDEMENT LOCATIF POTENTIEL.
Accès facile et proche commerces : 5 minutes à pied du marché de Poggio-Mezzana et de tous commerces de proximité, et à 10 minutes en voiture des supermarchés et de toutes commodités : mairie, médiathèque, la Poste, médecins, pharmacie. A 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bastia-Poretta - 45 minutes du centre de Bastia . Une vidéo est disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irène Valentin EI (ID 50664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poggio-Mezzana que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poggio-Mezzana enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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