Vente Maison 315 000 € Poggio-Mezzana (20230)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 841 €/m²
NC
NC
3221/98
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059013
2
3 841 €/m²
NC
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Maison - poggio mezzana - 3piece(s) - 315 000€
Cette charmante maison située à Poggio Mezzana offre 82 m² de confort moderne, complétée par un garage de 20 m². Elle dispose de deux chambres, chacune accompagnée d'une salle d'eau privative, ainsi que de deux loggias qui apportent luminosité et espace supplémentaire pour se détendre. Un jardin soigneusement entretenu entoure la propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Grâce au double vitrage et à la climatisation réversible, la maison garantit une isolation efficace et un confort thermique toute l'année. Cette maison combine parfaitement fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poggio-Mezzana que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poggio-Mezzana enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110