Vente Maison 304 000 € Poggio-Mezzana (20230)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 707 €/m²
585 m²
NC
1404745
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113388
2
3 707 €/m²
585 m²
NC
Maison 3 pièces de 82 m² à poggio-mezzana (20230)
iad France - François Bagard vous propose : Très jolie maison construite en 2005, de 3 pièces, de 82m2 environ habitables sur un terrain de 585m 2.
Elle se compose : d'une entrée, d'un grand séjour et sa cuisine, de 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant, d'une grande véranda et d'un garage avec mezzanine.
Les plus :
Portail coulissant, volets aluminium, climatisation réversible, Nombreux rangements et placards, état impeccable aucun travaux à prévoir, proximité plage et commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Bagard EI (ID 57477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poggio-Mezzana que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poggio-Mezzana enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 280 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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