Vente Maison 735 000 € San-Nicolao (20230)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 324 €/m²
NC
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148
13/12/2022
23/01/2024
17 mois
3377731
5
4 324 €/m²
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Très belle maison située à moriani plage
très belle maison de 170 M2 habitable, équipée de 5 belles chambres, 2 salles d'eau, un très grand salon salle à mangée et d'une cuisine américaine entièrement équipée, un très grand garage de 68 M2 pouvant être transformé en 2 studios pour de la loc... très belle maison de 170 M2 habitable, équipée de 5 belles chambres, 2 salles d'eau, un très grand salon salle à mangée et d'une cuisine américaine entièrement équipée, un très grand garage de 68 M2 pouvant être transformé en 2 studios pour de la location, le tout sur un beau terrain plat de 1400 M2, permis pour une piscine accordé, à 2 minutes du centre ville de San Nicolao et de toutes les commodités, et très au calme. idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 06 29 44 65 87
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à San-Nicolao que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à San-Nicolao enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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