Vente Maison 447 300 € San-Nicolao (20230)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 886 €/m²
2 342 m²
64 m²
849062
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12913946
2
5 886 €/m²
2 342 m²
64 m²
A vendre maison 76 m² à san nicolao
En haute corse, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bastia, je vous propose cette charmante maison campagnarde avec sur un terrain de 2442 m2 constructiible Un séjour/ cuisine avec son indispensable cheminée
Une chambre presque 15 m2
Une chambre de 12 m2 avec placard
Une salle de douche avec bidet et une fenêtre de 7 m2
Une buanderie Un grand garage de 24 m2 isolé par le toit et une cave. Le terrain offre une grande possibilité d extension ou ré division pour revendre.
N'hésitez pas à m appeler au 06 48 14 38 17. Située sur un terrain spacieux, c0nstructible, arboré et entièrement clôturé de 2 342 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, d'autant qu'il y a l'eau agricole (SOMIVAC)
Le lotissement est calme, sans vis-à-vis, malgré le petit immeuble derrière la maison, sans frais de copropriété et à quelques minutes à peine de la mer, des écoles ou des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel d'aménagement extérieur dans un environnement calme et sans vis-à-vis!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849062)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de San-Nicolao ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à San-Nicolao que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à San-Nicolao enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 699 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0