Vente Maison 273 600 € San-Nicolao (20230)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 600 €/m²
1 171 m²
64 m²
849140
06/04/2024
02/05/2024
28 jour
12972503
2
3 600 €/m²
1 171 m²
64 m²
A vendre maison 76 m² à san nicolao
En haute Corse, A San Nicolao, près de Moriani plage, à 15 minutes de l'aéroport de Bastia, je vous propose cette petite maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les commerces et de la plage.
Cette maison est composée de 2 chambres, 1 séjour /cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une véranda et un très grand garage.
Cette maison est bâtie sur un terrain de 1171 m2, où une large extension est encore possible.
Un autre terrain const ructible attenant à cette propriété est également à la vente. N'hésitez pas à m'appeler au 0648143817. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849140)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à San-Nicolao que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à San-Nicolao enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 552 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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