Vente Maison 242 000 € Santa-Lucia-di-Moriani (20230)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 667 €/m²
230 m²
NC
1501305
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113392
2
3 667 €/m²
230 m²
NC
Maison 3 pièces de 66 m² à santa-lucia-di-moriani (20230)
iad France - Irène Valentin vous propose : à Santa Lucia di Moriani en Haute-Corse sur la Costa Verde, cette jolie maison mitoyenne de 66m² environ, récente et de plain-pied comprenant : une spacieuse pièce à vivre de 33m ² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’un four, une hotte, un réfrigérateur, de placards et tiroirs…Le bel espace de vie est joliment meublé et donne, au sud, sur une terrasse de 15 m² environ, et un jardin privatif clos. A droite de l’entrée, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses de 13 et 12m² environ, équipées de literie et de meubles haut de gamme, une salle d'eau avec douche, vasque, meuble de salle de bain, WC et un sèche-serviettes. La chambre parentale exposée au nord, est aménagée d’un grand placard/penderie. La deuxième chambre est exposée au sud avec vue sur le jardin. Un accès facile et direct au jardin et à la maison peut également se faire par le garage. Cumulus de 200 litres - Double vitrage - Climatisation réversible - Tout à l’égout - Belles plages naturelles ou aménagées et paillote en bord de mer à quelques minutes à pied sans traverser la route. Voisinage agréable et discret. A 25 minutes de l’aéroport de Poretta – A 40minutes de Bastia – Axe Bastia- Porto-Vecchio'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irène Valentin EI (ID 50664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Santa-Lucia-di-Moriani enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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