Vente Appartement 229 000 € Oletta (20232)
- 61 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 754 €/m²
NC
58 m²
561289
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13066522
2
3 754 €/m²
NC
58 m²
A vendre appartement en rez-de-jardin 61 m² à oletta 229 000 €
Niché entre les doux contours de Bastia et l'élégance balnéaire de Saint Florent, le village d'Oletta offre une escapade pittoresque sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur le golfe. Je suis ravie de vous présenter en exclusivité deux charmants appartements de type T2, actuellement disponibles à l'achat. Chacun de ces logements a été rénové avec un soin particulier et dispose d'un espace salon/cuisine ouvert, d'une chambre douillette et d'une salle d'eau moderne. Les deux bénéficient également d'une terrasse attrayante orientée à l'ouest, parfaite pour savourer les couchers de soleil sur la Méditerranée.
Ces appartements représentent une opportunité idéale pour ceux envisageant de lancer une activité de chambres d'hôtes, puisqu'ils sont déjà configurés pour une telle entreprise. Bien qu'indépendants, un passage peut être aisément aménagé entre les deux, permettant de créer un vaste appartement de quatre pièces si désiré. Une visite virtuelle est disponible pour ceux qui souhaitent explorer ces espaces depuis le confort de leur domicile. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite en personne, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 https://www.optimhome.com/conseillers/binet (réf. 561289 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oletta que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oletta enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Oletta (20232), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 853 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 440 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 560 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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