Vente Appartement 269 500 € Oletta (20232)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 743 €/m²
NC
72 m²
537862
04/04/2023
27/04/2024
13 mois
3783302
2
3 743 €/m²
NC
72 m²
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A vendre appartement en rez-de-jardin 72 m² à oletta 269 500 €
En Exclusivité! Au coeur du charmant village d'Oletta, entre Bastia et St Florent, je vous propose cet appartement doté d'une superbe terrasse ombragée, très accessible. En effet, c'est par la porte de cette dernière qu'on entre "chez soi": cet espace de vie extérieur de 35 m2 est carrelé, il comporte un joli bassin. On a la chance d'apercevoir la mer depuis cet endroit! L'appartement est composé d'un salon, vouté de pierre, avec une cheminée. Deux chambres spacieuses se succèdent puis la salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Enfin, la cuisine/salle à manger se situe au bout de l'appartement. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande... Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 https://www.optimhome.com/conseillers/binet (réf. 537862 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oletta que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oletta enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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