Vente Maison 349 000 € Ghisonaccia (20240)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 490 €/m²
650 m²
NC
LT1409
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12894739
3
3 490 €/m²
650 m²
NC
Maison plain pied 100m², 3 chambres terrain 650m²en corse du sud,
Vos agences Logela située à Saint Martin de Crau et Eyguières, vous propose à la vente, une villa 3 chambres en Corse 20240 Ghisonaccia. La villa se compose de 3 chambres avec dressing de 10, 14 et 11 m² , une salle d'eau de 6 m², deux WC, un cellier de 6 m² et d'un séjour / cuisine ouverte de 50 m² environ. Enfin vous retrouverez une terrasse de 30 m² avec vue sur les montagnes. Le tout sur un terrain de 650 m² avec eau agricole.
Elle est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, du tout à l'égout. Année de construction 2017. toit 4 pentes. A 7 km de la plage, 10 km de la montagne, à 45 min de l'aéroport de Bastia, à 1 heure du port de Porto-Vecchio et proche de tout commerce.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ghisonaccia que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ghisonaccia enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.logela.fr
- 59 Boulevard De Provence
- Saint-Martin-de-Crau - 13310