Vente Maison 377 000 € Aléria (20270)
- 171 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 205 €/m²
1 143 m²
NC
1475473
20/02/2024
31/05/2024
3 mois
12741382
4
2 205 €/m²
1 143 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 171 m² à aléria (20270)
iad France - François Bagard vous propose : Magnifique maison de 6 pièces sur un terrain de 1143m2. Ce bien comporte de 2 appartements, l'un de 105m2 composé d'un séjour cuisine de 58m2, de 2 belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau, d'un wc indépendant d'une buanderie et d'une immense terrasse couverte donnant sur l'espace piscine et son pool house. L'autre de 66m2, composé séjour cuisine donnant sur un jardin, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une terrasse.
Les plus : Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, poil à granules, cuisine neuve, piscine au sel de 7,70m x 4,50m, garage et atelier de 70m2, vue dégagée, entée indépendante pour chaque logement, Parking pour 6 vehicules, portail éclectique et bel espace potager. Ensemble particulièrement bien entretenue à faible consommation énergétique.
Cette propriété est située au calme absolu.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Bagard EI (ID 57477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aléria que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aléria enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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