Vente Appartement 92 000 € Pianello (20272)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 840 €/m²
NC
NC
1536552
22/05/2024
02/06/2024
12 jour
13202622
2
1 840 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 50 m² à pianello (20272)
iad France - Irène Valentin vous propose : Dans le village de Pianellu, sur la Costa Serena, en Haute-Corse CE LIEU DE REPOS IDÉAL. Dans une maison de village typique, en pierres, cet appartement charmant de 3 pièces, sur deux niveaux, joliment restauré en 2021 est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée l'entrée se fait sur un cellier isolé par deux portes en double vitrage. En enfilade, une cuisine équipée, (évier, gazinière, hotte..) une salle d'eau avec une jolie vasque, un sèche-serviette électrique et une douche. Les WC sont séparés. Dans le prolongement, une pièce de vie et une chambre avec insert.
L’accès à ces deux pièces lumineuses est également possible par une belle terrasse ombragée et fleurie de 15m² environ. Orientée Sud/Est, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Renosu, le monte d’Oru, la plaine orientale et la mer. - A l’étage, accessible par un escalier extérieur, une grande chambre chaleureuse avec un parquet en bois de châtaignier et une petite terrasse privative.
Optimisation de l'espace et agencement agréable - Matériaux de qualité - Emplacements pour un lave-vaisselle et un lave-linge - Penderies/placards - Fibre - Jardinet sur la terrasse - Vigne vierge et rosiers - Volets en bois blancs - Tout à l’égout - Chauffage au bois individuel - UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Le village de Pianellu est constitué de 4 hameaux dans une des plus anciennes châtaigneraies d’Europe et se situe sur le passage du Mare à mare - Nombreux départs de randonnées, cascade, rivière, baignade, gîte d’étape, artisans.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irène Valentin EI (ID 50664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pianello que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pianello enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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