Vente Appartement 137 800 € Borgo (20290)

  • 69 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Lucciana Immobilier
Prix au m²
1 991 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84485973
Référencée le
05/04/2024
Mise à jour le
01/06/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12965832
Référencée le : 05/04/2024
Mise à jour le : 01/06/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 991 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente | appartement t3 borgo

3 pièces de 69.20 m² à Res MONTE STELLO K5

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Lucciana Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 613 €, soit un prix net vendeur de 129 188 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 137 800 €, ce qui est inférieur d'environ 26% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 12 appartements, dont le prix moyen est de 223 675 €, le prix le plus bas de 185 500 € et celui le plus haut de 250 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Borgo ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 297 €
Coût d'aquisition estimé
149 097 €

Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 188 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 201 €
- Taxe communale additionnelle
1 654 €
- Taxe nationale
147 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
138 €
Total
8 139 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 798 €
- Débours
1 360 €
Total
3 158 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Borgo (20290), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 250 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 53 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 500 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
175 000 € ~ 200 000 €
1
185 500 €
200 000 € ~ 225 000 €
3
213 000 €
225 000 € ~ 250 000 €
2
233 500 €

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
10
244 297
3242
2022
7
194 909
2509
2021
21
188 737
2524
2020
10
188 505
2497
2019
7
153 429
2020
2018
17
317 285
4236
2017
3
184 333
2373
2016
8
168 188
2127
2015
14
200 477
2587
2014
9
215 167
2902

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Lucciana Immobilier