Vente Maison 220 000 € Borgo (20290)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 447 €/m²
980 m²
NC
AVMA10000329
27/04/2023
23/05/2024
13 mois
4124707
3
1 447 €/m²
980 m²
NC
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Au cœur de la ville de borgo maison f4/5 dans lotissement calme et proche de tous commerces.
Sur un terrain entièrement clôturé et securisé par un portail électrique, cette maison d'environ 150 m² se compose d'un rez-de-chaussé sur rez-de-jardin, avec combles en partie habitables. Ce bien dispose d'un vaste séjour, avec hauteur sous plafond importante et d'un escalier d'accès à la mezzanine. Les combles en soupente proposent un espace de jeu et de rangement, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre annexe. La cuisine ouverte sur le séjour est également mitoyenne d'une salle à manger indépendante. . Le coin nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième chambre donne de plain pied, par une porte fenètre, sur le jardin du rez-de-chaussée.
Ce jardin peut accueillir plusieurs véhicules, tout en offrant une intéressante surface d'espaces verts entretenus et d'une terrasse couverte donnant accès a la maison. Le jardin du bas, ensoleillé et arboré, permet l'implantation d'une piscine. A ce même niveau, la maison dispose de pièces aménageables en salle de jeu, cuisine d'été, buanderie...
Viager occupé sur une tête avec Bouquet de 220 000€ et rente mensuelle de 500€
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Borgo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Borgo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.allegrini-immobilier.com
- Quartier Di Gineparo Soprano
- L'Île-Rousse - 20220