Vente Appartement 191 900 € Lucciana (20290)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 367 €/m²
NC
NC
2PH-2534-B402
11/07/2023
20/05/2024
10 mois
6088952
2
3 367 €/m²
NC
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Appartement - lucciana - 3piece(s) - 191 900€
ROOFTOP VUE PANORAMIQUE MER ET ÎLOTS 8 KM MER FOLELLI - 1 KM LUCCIANA CASAMOZZA GRAND APPT T3 TOIT TERRASSE , TRES CALME, VUE DÉGAGÉE SUR LA MER ET L'HORIZON DANS RESIDENCE SÉCURISÉE, BELLES PRESTATIONS. Frais de notaire réduits. POSSIBILITÉS DE T1, T2, T3, T4. En vente : à 8 km de la mer, découvrez à MONTE cette opportunité de grand appart T3 toit terrasse de 57,2m²
Il est situé au dernier d'un immeuble de seulement 4 étages avec ascenseur. Cet appart est composé d'un séjour avec cuisine US de 24,6m², d'une salle d'eau et enfin 2 chambres (13,7 ; 10,1m²). Avec 1 grande terrasse (13,8m²) donnant sur le salon, face aux jardins de la residence, gagnez également en espace et en confort. Clair, calme, sans vis à vis, EXPOSÉ PLEIN SUD
Tout est prévu pour votre véhicule : 1 pl de parking complète ce lot.
Cette résidence dernier cri sera calme et à l'abris des nuisances, permettant un train de vie citadin en toute paisibilité. Sa conception architecturale la rend unique, moderne, et bien insérée dans un paysage rural prisé à proximité immédiate des plus belles plages de la Plaine Orientale. Tous les critères pour une perspective d'avenir serein.
Sécurisée par digicode, interphone, visio
Ce secteur porteur d'avenir qu'est Lucciana où sont la plupart des franchises, des pôles médicaux, des entreprises variées, disposant de plusieurs établissements scolaires, très bien desservi par les transports en commun, ayant en plus plusieurs voies d'accès et enfin, sans cesse en expansion, saura vous séduire de par son caractère urbain et moderne, en plus de par sa praticité et sa proximité instantanée à absolument toutes commodités. On dénote une hausse importante des demandes de logements à court ou long terme sur cette commune.
Écoles à moins de 10 minutes à pied, 6 km aéroport Bastia Poretta
Contact immédiat AGENCE KELLER WILLIAMS PRADO - Philippe Palomba 0627256030 & Lilas Paccioni 0635968898, tous les jours. RSAC de Marseille 493994545 & d'Ajaccio 917563439
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lucciana que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lucciana enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110