Vente Appartement 202 600 € Lucciana (20290)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
3 216 €/m²
NC
NC
27/03/2024
20/05/2024
1 mois
12926035
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3 216 €/m²
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Appartement à vendre à lucciana de 63m2
Charmant appartement T2 de 63m² situé à Lucciana. Construit en 2017, cet appartement moderne dispose d’un vaste jardin de 150m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air. La salle de bain, moderne et bien équipée, vous offre tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le grand dressing et la chambre spacieuse, parfaits pour un rangement organisé. L’appartement est lumineux et spacieux, avec une disposition fonctionnelle et des finitions de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant du lundi au dimanche pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien SERRANO, Tél. : 0648103853, E-mail : sebastien.serrano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 983 670 480
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lucciana ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lucciana que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lucciana enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Lucciana (20290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 204 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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