Vente Maison 378 000 € Lucciana (20290)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 780 €/m²
NC
NC
6_7529KB
23/01/2024
18/05/2024
3 mois
12111215
3
3 780 €/m²
NC
NC
Villa 4 pièces à vendre - lucciana - 20290 / réf: 6_7529kb
Villa récente de 2020 construite en RT 2012, climatisation - chauffage et ballon thermodynamique alimentés par des panneaux solaires pour une consommation quasi-autonome. Prestations modernes - pièce à vivre de 48m2 avec cuisine ouverte - 1 suite parentale en rdc avec dressing, salle d'eau et 2 wc. A l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Le garage de 21m2 peut accueillir une buanderie avec fenêtre et porte indépendante.
Enfin, le terrain exposé plein sud est piscinable, arboré, terrasse en bois et pergola - Plusieurs stationnements possibles - Seul le portail automatique est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : KALLISTE - 04.95.32.86.55 ou info@lekalliste-immobilier.com L'agence KALLISTE vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lucciana ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lucciana que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lucciana enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodecorse.com
- Boulevard Louis Campi
- Ajaccio - 20090