Vente Maison 380 000 € Monte (20290)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 455 €/m²
NC
NC
3254-25
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107000
3
3 455 €/m²
NC
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Maison - monte - 4piece(s) - 380 000€
VENTE - MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre à 12 km de Bastia, nous vous présentons cette maison de 4 pièces orientée Est avec une vue dégagée de 110 m² et de 1 148 m² de terrain à Monte (20290). Elle s'organise comme suit : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce à vivre de 48M2 avec cuisine aménagée équipée, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Cette maison possède des volets roulants électrique, des climatiseurs, De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse (30 m²) et un jardin de 1 000 m².
C'est une maison neuve date de début 2023. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bastia-Poretta est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, deux bassins de natation et un bowling dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des supérettes et des bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Monte.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110