Vente Appartement 440 000 € Dijon (21000)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
3 577 €/m²
NC
NC
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13068656
NC
3 577 €/m²
NC
NC
21000 dijon
Appartement Type 5 de 123m2 dans le secteur sauvegardé de la PLACE des CORDELIERS. L'Ambiance des rues piétionnes et le calme du quartier, les extérieurs en vieilles pierres chargées d'histoire et l'atmosphère chaleureuse des parquets en bois massif et des cimaises murales sont au rendez-vous pour ce bel appartement. Traversant et lumineux, il est composé d'une Entrée, d'un Vaste Séjour/Cuisine de plus de 41m2, de 3 Belles Chambres, d'un Bureau de près de 9m2, d'une Salle de Bains, d'une Salle d'Eau avec coin Buanderie et de 2 wc dont 1 Indépendant. Quelques travaux à prévoir. En complément: une cave voutée et place de parking selon disponibilité. À proximité: le passage de la Navette Électrique Gratuite CITY pour parcourir à volonté le centre-ville de bout en bout. Bien soumis au statut de copropriété: 13 lots habitables / 23. Quote-part moyenne des charges de copropriété au budget prévisionnel: 1330€/an. Taxe Foncière: 1423€. DPE de 2024: Classe Énergie D / Classe Climat D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont dispnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix demandé 440 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière). Mandat: V-253. Renseignements et visite : contactez Hélène PELLISSIER au 06.83.23.60.35. / helene@montaigne-immo-21.com Agence MONTAIGNE IMMOBILIER DIJON RCS 539889642.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 296 357 € et son prix moyen au m² est de 2 316 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 367 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 367 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0