Vente Appartement 75 000 € Dijon (21000)
- 17 m²
- 1 Pièce(s)
4 412 €/m²
NC
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71128DHI1670
28/03/2024
03/05/2024
1 mois
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4 412 €/m²
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Appartement vente 1 pièce dijon 17m²
DIJON- RUE DU BOURG
Charmant studio de 17 m² à rafraichir situé en plein cœur de Dijon, dans une rue piétonne animée. Situé dans une copropriété au calme, au 2éme et dernier étage.
Compose d'une pièce de vie, une kitchenette, un espace bureau/dressing et une salle d'eau (cumul neuf ) avec wc. De plus, vous serez séduit par la terrasse commune, (avec 3 voisins) idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour un étudiant ou pour de la location courte durée. Idéalement placé, proche des commerces, gare et transports commun.
DPE : F actuellement Ce logement est concerné par les nouveaux seuils pour DPE petites surfaces.
L'arrêté entrant en vigueur au 1er juillet 2024 et le DPE est de E GES : B
N°ADEME : 2421E1052441L Charges de copropriété : 129€/trimestre soit 43€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 66 114 € et son prix moyen au m² est de 3 500 €/m².
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 53 000 €, et celle la plus chère, qui est de 77 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0