Vente Appartement 97 000 € Dijon (21000)
- 24 m²
- 2 Pièce(s)
4 042 €/m²
NC
NC
17/03/2024
16/05/2024
2 mois
12873055
NC
4 042 €/m²
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Vente appartement dijon 2 pièces 30.24 m²
Réf 67918GM : Dans la rue de la sablière, cet appartement de 30m2 vous séduira par son charme et sa luminosité. Son entrée indépendante nichée au fond d'une cours d'une petite copropriété, vous permettra de profiter des espaces extérieurs.
Avec une chambre spacieuse dotée d’un grand dressing, une salle de bain récente avec douche et une cuisine équipée, il associe confort et praticité. Son système de chauffage électrique et ses volets connectés assurent sécurité et commodité. Et tout cela! A seulement 8 minutes à pied de la Place de la République et à 4 minutes du tramway et des commerces de l'avenue du DRAPEAU.
À noter : dès le 1er juillet 2024, il bénéficiera d'une classification énergétique en classe D. Contactez-moi et découvrons le ensemble!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 91 871 € et son prix moyen au m² est de 3 066 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 000 €, et celle la plus chère, qui est de 118 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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