Vente Appartement 80 000 € Dijon (21000)
- 25 m²
- 1 Pièce(s)
3 197 €/m²
NC
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TAPP524844
10/04/2024
29/04/2024
25 jour
12986397
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3 197 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 25.02m²
VENTE : appartement T1 (25 m²) à Dijon - EXCLUSIVITÉ
En vente : à deux pas du tramway République (lignes T2 et T1), notre agence CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER est ravie de vous présenter à Dijon (21000), cet appartement 1 pièce de 25,02 m². Son intérieur compte un séjour de 21 m², une kitchenette et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Une cave vient compléter également la pièce à vivre de cet appartement.
Il se situe dans un immeuble des années 90.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, le Burgundy School of Business pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Dijon Porte Neuve ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2) à quelques pas du bien. Quatre autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 85 799 € et son prix moyen au m² est de 3 128 €/m².
L'écart de prix est de 47 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 112 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 760 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 760 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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