Vente Appartement 73 000 € Dijon (21000)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
2 505 €/m²
NC
NC
23/01/2024
18/05/2024
3 mois
12137011
NC
2 505 €/m²
NC
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21000 dijon
T1 au 4e et Dernier Etage Belle Vue Dégagée. En Retrait de la Circulation.
Quartier Résidentiel et Calme de la rue de la Charmette.
Proche Bus, Tram L2 Nord-Sud et Commerces de proximité (Alimentation, Presse, Boulangerie, Pharmacie...).
Entrée.
Pièce à vivre lumineuse de 17,45m2 avec espace dressing en plus.
Cuisine indépendante.
Salle de bains de 3.66m2 avec wc.
Cave accessible aux vélos.
PARKING PRIVATIF.
Double vitrage PVC.
Chauffage collectif par radiateur avec répartiteur.
Quote-part moyenne des charges de copropriété au budget prévisionnel: 110€/mois (Chauffage, eau froide et eau chaude compris).
Compteurs eau froide et eau chaude individuels.
Taxe Foncière: 787€.
Bien soumis au statut de copropriété: 53 lots habitables/158.
Classe DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Prix demandé 73000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur (hors frais notariés d’enregistrement et de publicité foncière). Mandat V-248.
Pour tout renseignement et visite contactez: Hélène PELLISSIER AU 06.83.23.60.35. ou helene@montaigne-immo-21.com. RSAC: 534883046.
Agence MONTAIGNE IMMOBILIER: RCS 539889642.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 73 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 66 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 91 871 € et son prix moyen au m² est de 3 066 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 000 €, et celle la plus chère, qui est de 118 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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