Vente Appartement 89 000 € Dijon (21000)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 069 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
16 jour
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3 069 €/m²
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Appartement vente 1 pièce dijon 29m²
Venez découvrir ce charmant studio de 29 m² parfaitement agencé, proche des commerces et du tram et du bus. L'appartement se compose de 1 pièce à vivre spacieuse qui peut être aménagée en un coin nuit et un espace de vie lumineux. Une kitchenette aménagée, une salle de douche/wc .et une entrée avec placard.Situé au 2e étage avec ascenseur. Gazouillez avec les oiseaux depuis le balcon ou créez votre oasis de tranquillité dans le jardin arboré. Faites adapter la terrasse à vos goûts pour prendre des repas en plein air ou profiter d'un moment de détente. De plus, aucun souci pour se garer, car l'appartement est doté d'un parking privé. Proposé au prix de 89 000 €, ce studio est parfait pour un premier investissement immobilier ou pour des étudiants cherchant un emplacement pratique. Emménagez dans ce charmant appartement . Ce bien vous est présenté par Yves Pronnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 93 437 € et son prix moyen au m² est de 3 066 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 000 €, et celle la plus chère, qui est de 124 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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