Vente Appartement 115 000 € Dijon (21000)
- 29 m²
- 2 Pièce(s)
3 966 €/m²
NC
NC
TAPP528072
14/05/2024
30/05/2024
18 jour
13167867
NC
3 966 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 29m²
T1 BIS avec terrasse et parking en sous-sol. - EXCLUSIVITÉ - A SAISIR ! T1 BIS : au pied du tramway République (lignes T1 et T2), situé dans une résidence de bon standing de 2001 sécurisée, avec ascenseur, venez visiter cet appartement baigné de lumière .Idéal premier achat ou investissement. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, avec accès sur vaste terrasse.Une chambre avec salle d'eau. Cave.
LE PLUS: un parking privé ! N'ATTENDEZ PLUS !
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas du bien : le Burgundy School of Business. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Dijon Porte Neuve ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway. Quatre autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Darcy vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. Le marché Centre-Ville anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA DUCS DE BOURGOGNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 93 380 € et son prix moyen au m² est de 3 066 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 000 €, et celle la plus chère, qui est de 118 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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