Vente Appartement 89 000 € Dijon (21000)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
2 967 €/m²
NC
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TAPP525857
16/04/2024
03/05/2024
19 jour
13016719
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2 967 €/m²
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Vente appartement 1 pièce de 30m²
VENTE d'un appartement T1 (30 m²) à Dijon - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Venez découvrir cet appartement DE TYPE 1, 30 m², lumineux, situé dans un immeuble avec ascenseur. Comprenant une pièce principale, cuisine équipée fermée. Une salle de bains avec fenêtre. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
Une cave.
Bien soumis à la copropriété comprenant 30 lots / 1440 € charges annuelles chauffage et eau compris.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Monge Cité de la gastronomie) juste à côté. Quatre autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Eldorado vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et deux tennis. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA DUCS DE BOURGOGNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 108 967 € et son prix moyen au m² est de 3 037 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 816 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 816 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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