Vente Appartement 99 000 € Dijon (21000)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
3 300 €/m²
16 m²
NC
1524727
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110061
NC
3 300 €/m²
16 m²
NC
Appartement 2 pièces de 30 m² à dijon (21000)
iad France - Marina Claré vous propose : *** En exclusivité à DIJON ***
Appartement 2 pièces - Vue Imprenable - Ascenseur
Charmant appartement de 30m² situé au 11ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Dijon. Cet bien dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le plus de cet appartement est l'accès par la pièce de vie à une terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable. L'emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun.
Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à Dijon.
Appartement vendu loué 550 Charges comprises
Taxe foncière 900 euros
Nouveau DPE en cours
Place de parking dans la résidence sécurisée, bien vendu avec une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 382 et GES F indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Claré EI (ID 70091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 92 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 857 € et son prix moyen au m² est de 3 037 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 816 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 816 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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