Vente Appartement 125 000 € Dijon (21000)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 831 €/m²
NC
44 m²
17/04/2024
27/04/2024
16 jour
13023584
1
2 831 €/m²
NC
44 m²
Nouveau - dijon : quartier auditorium / clemenceau
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, appartement traversant et lumineux de type 2 d'une surface de 44.15 m². Son entrée en étoile dessert une pièce de vie, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent le bien. Possibilité d'acquérir un box garage fermé en extérieur en sus à 20 000 €. Pourvu de fenêtres double vitrage à renfort phonique et de convecteurs électriques à inertie, ce charmant appartement vous séduira de par son calme et son confort de vie. Situation géographique idéale : à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway T2 AUDITORIUM, à proximité immédiate de tous commerces. Prix de vente : 125 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n°14780 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1 250 € (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 10 dont 7 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 1 268 € - Pas de procédure en cours.
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON n° 947 773 362 au 06.85.50.09.36.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 187 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 97 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 475 € et son prix moyen au m² est de 3 079 €/m².
L'écart de prix est de 60 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 700 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 636 €/m², et la plus chère, qui est de 3 636 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.buet-immobilier.com
- 68 Rue Des Godrans
- Dijon - 21000