Vente Appartement 66 000 € Dijon (21000)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
1 394 €/m²
NC
NC
15653
15/04/2024
01/05/2024
18 jour
13011847
NC
1 394 €/m²
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Appartement type 2 avec caves et parking a vendre dijon 47.35 m 2 - 66 000 €
Exclusivité Neyrat Immobilier Dijon.
Charmant appartement de type 2 d'une superficie de 47.35m², situé rue du Tire Pesseau à Dijon, dans le quartier de Fontaine d'Ouche.
Ce bien est à proximité immédiate de nombreux commerces tels que boulangerie, pharmacie, Intermarché, salle de sport, ainsi que des écoles et du magnifique Lac Kir, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se trouve au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, garantissant confort et tranquillité à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée offertes par le séjour de plus de 15m² et la cuisine, qui aménagée selon vos goûts, vous permettra de créer un espace fonctionnel et convivial (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie).
La chambre, d'une surface d'environ 11m², donne accès à un balcon de plus de 3m² exposé sud-est, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous disposerez également de nombreux rangements dans l'entrée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi que d'un tableau électrique refait à neuf.
Les revêtements de sol en parquet flottant et carrelage sont en excellent état, et l'appartement est équipé d'un interphone et d'un détecteur de fumée pour votre sécurité. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes incluses : un parking couvert, une cave de plus de 3m² en sous-sol et un cellier sur le palier.
Le stationnement est aisé grâce à un parking visiteur au pied de l'immeuble. Avec un beau potentiel de rénovation, ce bien vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos préférences et de créer un espace à votre image.
Cet appartement, alliant luminosité, fonctionnalité et confort, saura séduire les personnes en quête d'un premier achat immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 15653
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 97 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 475 € et son prix moyen au m² est de 3 079 €/m².
L'écart de prix est de 60 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 700 €, et celle la plus chère, qui est de 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 636 €/m², et la plus chère, qui est de 3 636 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.neyrat-immobilier.fr
- 1 Rue De La Grange Frangy
- Chalon Sur Saone - 71100