Vente Appartement 135 000 € Dijon (21000)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 755 €/m²
NC
49 m²
854046
13/04/2024
27/04/2024
20 jour
13006608
1
2 755 €/m²
NC
49 m²
A vendre appartement en résidence 49 m² à dijon
DIJON proche Centre Ville - Appartement grand T2 rue de Montchapet, à 2 pas du centre ville, de la gare, de l'ESC,
au 2e étage avec ascenseur.
Exposés sud-ouest, 2 balcons rendent le logement très lumineux dans toutes les pièces, de la cuisine à la chambre (actuellement ouverte sur le salon).
Située dans un quartier recherché, cette petite copropriété vous permet de disposer également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative et sécurisée.
Dossier complet et localisation précise sur demande. Contactez-moi vite !!
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 202 742 - Greffe de DIJON) Patrice LAURIN Entrepreneur Individuel 06 44 05 12 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854046)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 186 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 127 308 € et son prix moyen au m² est de 2 940 €/m².
L'écart de prix est de 58 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 700 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 580 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 580 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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