Vente Appartement 135 900 € Dijon (21000)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
2 613 €/m²
NC
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15736
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2 613 €/m²
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Appartement type 3 avec cave a vendre dijon 52 m 2 - 135 900 €
EXCLUSIVITÉ NEYRAT - Venez découvrir cet appartement T3 avec cave !
Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des écoles, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable. Profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine récemment rénovée et équipée d'une plaque électrique, d'un four et d'une hotte. La salle de bains modernisée, dispose d'un miroir et d'un meuble bas, avec des meubles neufs. Les volets d'époque dans la cuisine et la salle de bains, tandis que les deux chambres et le salon sont équipés de volets PVC manuels.
Vous bénéficierez également du confort supplémentaire apporté par le double vitrage en PVC. Une cave est disponible pour un rangement supplémentaire. En plus de ces atouts, les charges de copropriété sont faibles.
Cet appartement offre un accès optimal aux transports en commun, avec la ligne de bus Liane 3 à seulement 3 minutes à pied et les deux lignes de tramway à moins de 10 minutes. Son emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et du Centre Hospitalier Universitaire (CHU) en fait un choix idéal tant pour les familles que pour les investisseurs en quête de rentabilité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cet appartement est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 15736
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 131 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 451 € et son prix moyen au m² est de 2 515 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 895 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 895 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.neyrat-immobilier.fr
- 1 Rue De La Grange Frangy
- Chalon Sur Saone - 71100