Vente Appartement 129 000 € Dijon (21000)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
2 389 €/m²
NC
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TAPP526008
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13035072
NC
2 389 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 54m²
VENTE d'un appartement de standing T2 (54m²) avec balcon et garage à Dijon. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Bel appartement de standing T2 situé à Dijon, dans un immeuble construit en 1972. Cet appartement de 54m² comprend un salon spacieux de 18m², une chambre, une salle de bain, une cuisine simple et un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif. L'immeuble dispose d'un ascenseur, une cave et un garage sont inclus dans la vente de l'appartement.
L'emplacement de cet appartement est idéal, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. La tranquillité, les arbres environnants et la facilité d'accès aux commerces et aux transports en font un bien très attractif pour les locataires.
L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages et ne nécessite aucun ameublement, ce qui en fait un investissement locatif clé en main.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cet appartement de standing à Dijon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dijon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dijon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dijon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 136 007 € et son prix moyen au m² est de 2 569 €/m².
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 178 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 895 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 895 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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