Vente Appartement 130 000 € Dijon (21000)

  • 55 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Citya
Prix au m²
2 346 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
TAPP518330
Référencée le
23/12/2023
Mise à jour le
13/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
11118110
Référencée le : 23/12/2023
Mise à jour le : 13/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 346 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente appartement 3 pièces de 55.41m²

À vendre : Dijon Centre - CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 3 pièces de 55.41m² a deux pas du centre-ville en très bon état général et disposant d'un agencement fonctionnel (loué actuellement en AirBnB avec 3 chambres). Vous disposerez également d'une cave ainsi qu'un grenier. Vous êtes a la recherche de votre prochain chez vous ou d'un investissement locatif? ce produit est fait pour vous! A découvrir rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 et 2 058 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Citya sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 125 €, soit un prix net vendeur de 121 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 109 000 € et prix maximum de 169 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 50 m² à 60 m² dans la ville de Dijon est de 135 807 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 130 000 €, soit 4.28% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

109 000 €
130 000 €
135 807 €
169 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 134 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
10 762 €
Coût d'aquisition estimé
140 762 €

Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 850 €
- Taxe communale additionnelle
1 560 €
- Taxe nationale
139 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
130 €
Total
7 679 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 723 €
- Débours
1 360 €
Total
3 083 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 81 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Dijon (21000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 793 € et son prix moyen au m² est de 2 569 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 104 000 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 895 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 895 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
22
114 584 €
125 000 € ~ 150 000 €
45
134 791 €
391 €/m²
150 000 € ~ 175 000 €
13
159 677 €
425 €/m²
175 000 € ~ 200 000 €
1
175 000 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
504
162 731
2516
2022
344
156 168
2403
2021
647
148 139
2281
2020
687
144 595
2237
2019
747
167 831
2608
2018
615
150 011
2314
2017
338
140 676
2170
2016
543
134 043
2064
2015
518
141 829
2195
2014
439
134 416
2072

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Citya